Søndergade 26, Hou, 9370 Hals

FAMILIEVILLA KUN 5 MIN. FRA STRANDEN - FREDELIGT BELIGGENDE I HOU

· God planløsning fordelt på 2 hyggelige plan
· Lyst køkken-alrum med udgang til stor udestue
· Stort soveværelse med udgang til svalegang
· Op til 3 yderligere gode værelser
· Velholdt badeværelse i stueplan samt gæstetoilet på 1. sal
· Skøn grund på 1.039 m² med stor sydvendt have
· 40 m² muret garage/hobbyrum
· Velbeliggende centralt i Hou - blot 5 min. gang til stranden
· Mulighed for anvendelse som fritids- eller flexbolig

Denne gedigne familievilla er beliggende centralt i den hyggelige by Hou, nær alle byens faciliteter. Hou er bedst kendt for sine fredelige omgivelser med mulighed for afslapning og et afbræk fra hverdagens travlhed i naturskønne omgivelser. Byen byder på samtlige af hverdagens nødvendigheder såsom bl.a. skole indtil 6. klasse, børnehave, Borgerhus mm. og indkøb foretages let i den lokale Dagli'Brugs. Ydermere byder Hou på en yderst veldrevet idrætsforening med et utal af muligheder, herunder fx fodbold, dart, gymnastik, spinning, vinterbadeklub mm..

Byens hyggelige fiskerleje, der er centreret om Hou Havn, byder bl.a. på børnelegeplads, ishuse og lystbådehavn. I månederne juni til august er der Torvemarked i Hou hver mandag. I Hals er der i samme periode kræmmermarked om onsdagen.

Der er alene 35 minutters kørsel til Aalborg og 5 minutters kørsel til Hals midtby, hvor du bl.a. finder skole, som også omfatter den videre skolegang fra 6. - 9. klasse og med tilhørende DUS, færgeforbindelse til Egense samt diverse butikker og handelsliv. Ydermere mange spisemuligheder i form af familievenlige restauranter, små cafeer og hyggelige kroer og et fint udvalg dagligvarebutikker.

Strandene på østkysten ved Hals og Hou er nogle af Nordeuropas mest børnevenlige strande med lavt vand og små øer, hvor man skal langt ud, før vandet når til navlen. Her er der plads til både spil og leg, afslapning og fordybelse, samt aktiviteter på land og i vandet. Langs kysten er der desuden masser af sommeraktiviteter, alt fra golfbane til havkajakroning, ligesom der er maser af muligheder for at arrangerede vandreture. Tager du en udflugt lidt længere væk til Limfjordens sydside finder du bl.a. vildtreservatet Lille Vildmose, hvor der findes et rigt dyreliv med blandt andet elge, kongeørne, havørne, traner, vildsvin, kronhjorte og andre store dyr i vild natur. Midt i Lille Vildmose ligger Lille Vildmosecentret som er det naturlige udgangspunkt for et besøg i mosen og tilbyder en vifte af familievenlige oplevelser.

Villaen er opført i 1973 og fremstår pæn og velholdt. Planløsningen er veldisponeret, og der er plads og albuerum til børnefamilien både ude og inde.

Du bydes velkommen inden for i husets kombinerede entré/bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter. Herfra videre adgang til husets køkken-alrum med velholdt, nydeligt køkken med fin plads og funktionalitet. Der er praktisk afskærmende halvvæg til alrummet, som byder på fine møbleringsmuligheder med plads til selv det store spisebord og udgang til den store udestue. Udestuen er opført i 1987 og byder på hele 27 m² og med hele 3 store skydedørspartier.

Ved siden af alrummet bydes på rummelig fordelingsgang med trappe til 1. sal samt stort værelse, som sælger benytter som tv-stue med nyere gulve, pudsede vægge og vindue fra 2016. Til sidst men absolut ikke mindst bydes husets stueplan på 'orangeriet' - det store, originale men velholdte badeværelse, som fremstår i de fineste orange fliser og byder på skønt lysindfald, brus og gulvvarme.

1. salen byder på fordelingsgang med loft til kip samt adgang til 2 gode værelser samt den originale opholdsstue, som i dag benyttes som et stort master bedroom. Fra soveværelset er der udgang til hyggelig svalegang mod sydøst og med kig over haven samt mod stranden, endda med kig til havet.
Ydermere byder 1. salen på et godt gæstetoilet, igen med de fineste originale klinker i grønne nuancer. Her er ligeledes gulvvarme.

Til huset hører i alt 40 m² god opmuret garage / hobbyrum samt skur til opbevaring.

Der er en dejlig stor grund udlagt med græsplæne og med plads til alverdens udendørs aktiviteter.