Banevænget 1, 9280 Storvorde

INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS I POPULÆRE SEJLFLOD

· Veldisponeret og med eftertragtet åben planløsning
· Flot, nyt køkken fra 2024 med høj funktionalitet
· 2 dejlige soveværelser
· Rummeligt badeværelse, flot renoveret i moderne stil
· Dejligste have - solrig og helt privat
· Asbestfrit tag fra 2014
· Bemærk de lave driftsomkostninger
· Velbeliggende på stille vej nær naturskønne omgivelser
· Bekvem afstand til indkøb, sport, skole og Super Sygehuset

Boligen er velbeliggende i populære Sejlflod, som gennem de senest år har været i forrygende udvikling og udvidelse med flere ny udstykninger, og byen har igennem årene vist sig meget attraktiv for både lokale og tilflyttere. Sejlflod ligger ved den østlige grænse til Storvorde, og i dag er byerne nærmest sammenbygget og byder tilsammen på et populært lokalsamfund med både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og dagligvareindkøb ved både Rema1000 og Netto, ligesom der er mulighed for flere take away muligheder.
Foreningslivet er stærkt med fodbold, håndbold, tennis, springgymnastik, badminton og BMX, hvoraf de fleste sportsaktiviteter ligger indenfor kort cykelafstand.
Storvorde har ligeledes fået et stort moderne sundhedshus, og der er ydermere under 10 minutters kørsel til det nye Super Sygehus.

Samtidig er Aalborg kun en kort køretur væk - ca 15 minutter til centrum, og der er gode busforbindelser i området.

Velkommen til Banevænget 1 - et dejligt, veldisponeret enderækkehus med moderne indretning og i indflytningsklar stand. Du bedes velkommen indenfor i fin entré med plads til hverdagens sko og overtøj og med videre tilknytning til fordelingsgang med adgang til dejligt, regulært værelse - ideelt til kontor, gæste- eller børneværelse. Stort, flot badeværelse i moderne stil med flot microcement på gulv og i brusenichen og selvfølgelig gulvvarme. Som en ekstra kvalitet har sælger fået installeret en "kalk-knuser", således at vandet bliver blødgjort og rengøring lettere.

Allerede fra gangen er der dejlig, åben forbindelse til husets køkken-alrum/opholdsstue, som byder på det dejligste køkken fra 2024 med velindrettede skabs-/skuffeelementer fra IKEA og med smuk bordplade, der er videreført til bagvæggen som flotteste detalje. Køkkenet byder på høj funktionalitet, gode hårde hvidevarer og en vask med 'Akuatur', således at kogende vand altid er lige ved hånden.
Stuen er lys og indbydende samt rummer gode møbleringsmuligheder, ligesom der er direkte udgang til den dejligste have med terrassemiljø. Haven er helt privat og med mulighed for sol hele dagen.
Overalt i køkkenalrum/stue er der nyere Troldtekt lofter for god akustik.

Ydermere rummeligt soveværelse med integreret garderobeskabe.

Til boligen hører carport på 15 m² og udhus på 5 m² til diverse opbevaring. Sælger har i sin ejertid fået installeret ny eltavle samt trukket installation til ladestander.