Vesterbro 125, 8. 802., 9000 Aalborg

INDFLYTNINGSKLAR OG RENOVERET 2'ER MED FANTASTISK UDSIGT

· Fantastisk beliggende på 8. sal med elevator til døren
· Smuk udsigt mod vest over byen og Limfjorden
· Flot renoveret og indflytningsklar
· Dejligt åbent opholdsrum med stue og køkken i ét
· HTH køkken fra 2020 og parketgulve fra 2024
· Flot badeværelse, renoveret i 2022 - gulvvarme
· Godt soveværelse med faste skabe
· Veldrevet ejerforening med gode parkeringsforhold
· Husdyr og udlejning tilladt

Lejligheden har en yderst central beliggenhed med byens pulserende liv lige uden for døren, men samtidig godt hævet over både trafik og støj på 8. sal. Her får du fred, ro, et skønt lysindfald og masser af privatliv. Når du træder ud af ejendommen, har du alt det bedste fra Aalborg midtby lige ved hånden – kulturliv, shopping, indkøbsmuligheder og det attraktive havnemiljø.

Der er tale om en meget veldrevet ejerforening. Har du bil, får du brugsret til foreningens parkeringspladser efter først-til-mølle-princippet. Derudover er der mulighed for leje af fælleslokale og gæsteværelser, ligesom du har adgang til både cykelkælder og vaskekælder. Foreningen har fast vicevært og professionel administration, hvilket sikrer, at der er rigtig godt styr på både drift, vedligeholdelse og økonomi. Ejendommen fremstår flot og gennemgik i 2016 en større renovering, hvor facaden blev renoveret og vinduerne udskiftet. I 2025 blev der i ejendommen installeret nyt varmeanlæg med forventning om optimering af forbrugsafgifter til vand og varme.

Du kan starte med at parkere bilen og tage elevatoren op til 8. sal, hvor denne skønne lejlighed ligger – midt i smørhullet af Aalborg C, men højt hævet over byens stress og jag. Lejligheden fremstår flot og renoveret med en helt særlig atmosfære, god loftshøjde og et fantastisk lysindfald. Hertil kommer de flotte parketgulve fra 2024 og pæne lofter med charmerende 'bjælke-look'.

Du bydes velkommen i entré med god skabsplads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til lejlighedens badeværelse, som blev renoveret i 2022 og fremstår stilrent med smukke klinker, gulvvarme, regulær bruseniche og væghængt toilet. Her er desuden installeret vaskemaskine.

Lejlighedens hjerte er det skønne opholdsrum, hvor stue og køkken er samlet i ét. De store vinduespartier fra 2016 mod vest sikrer et fantastisk lysindfald og en udsigt, der er noget helt særligt – over Vestbyen, Limfjorden og helt til Egholm. Fra 8. sal er du hævet over de omkringliggende bygninger og får udsigten helt for dig selv – samtidig med, at du sidder helt ugeneret.

Køkkenet er et stilrent HTH køkken fra 2020 med hvide elementer og sorte greb samt med fin skabs- og bordplads - funktionelt og stilrent, der passer perfekt til boligens gennemgående moderne udtryk.

Soveværelset har en rigtig fin størrelse - her er den tidligere udestue integreret i boligen, hvilket giver ekstra plads og gode indretningsmuligheder på de i alt 60 etagemeter. Soveværelset byder herfor, udover plads til seng og evt. skrivebord eller læsehjørne, på stort integreret skab.

I ejendommens kælderniveau er der godt depotrum til diverse opbevaring.