Prinsensgade 46, 2. tv., 9000 Aalborg

RUMMELIG OG VELINDRETTET 2'ER I DET ABSOLUTTE CENTRUM

· Herskabelig stil, højt til loftet, original stuk og plankegulve
· Lys, dejlig stue med karnap mod syd
· Lydisolerende ruder mod Prinsensgade
· Soveværelse med skabe og adgang til baderum
· Praktisk opdelt toilet/bad
· Nydeligt køkken med både opvaske- og vaskemaskine
· BEMÆRK de lave ejerudgifter
· Beliggende med gåafstand til alle byens faciliteter

Ejendommen er centralt beliggende med gåafstand til samtlige af byens faciliteter - alt fra biograf, byens gågadenet, alverdens spisesteder til Nordkraft, Musikkens Hus og Aalborg havnefront. Der er derfor et stort udvalg af restauranter og caféer i nærområdet, ligesom dagligdagens indkøb let kan foretages i de nærliggende butikker NETTO, REMA1000, Meny mm. Ønskes en sommer-/efterårsdag i et af byens større grønne områder er Kildeparken, Karolinelund og Skovdalen ligeledes beliggende inden for bekvem afstand.

Fra Prinsensgade er der adgang til alverdens offentlige transportmuligheder - har du egen bil, er der mulighed for at leje p-plads i Kennedy Arkaden eller tilkøbe p-kort til parkeringsområdet ved Aalborghallen, som ligger inden for få minutters gang. Ligeledes er der mulighed for gennem Aalborg kommune at leje garageplads i Grønnegangen og Kirkegårdsgade. Hvis du foretrækker at cykle rundt i byen, er der mulighed for aflåst cykelparkering i ejerforeningens kælder.

Velkommen til Prinsensgade 46, hvor du finder denne fine herskabslejlighed velplaceret på 2. sal - hævet fra gadens byliv og med skønt lysindfald fra sydvest. Du bydes velkommen indenfor i entré/fordelingsgang med plads til hverdagens overtøj og hvorfor der er adgang til samtlige lejlighedens opholdsrum. Dernæst den skønne, veldisponerede opholdsstue, hvor der er fine møbleringsmuligheder med plads til både spisebord og sofaarrangement. I stuen kommer den herskabelige stil virkelig til sin ret med fine originale plankegulve, stor loftshøjde til hvide lofter med smuk stukdetalje og rosetter samt traditionel, stor glaskarnap med skønt lysindfald.

Samme stil er videreført i soveværelset, der rummer stort garderobeskab samt plads til mindre kontorplads ved vinduet med kig ned langs den stille baggade. I tilknytning til soveværelset ligger lejlighedens baderum med god, separat bruseniche og håndvask. Toilettet finder du i tilknytning til entréen - en utrolig praktisk løsning således at morgenrutiner kan optimeres for samboende og soveværelse/bad kan holdes privat ved besøgende gæster.

Lejlighedens køkken er velholdt og rummer god plads til kulinariske udfoldelser på ethvert niveau, og der er prioriteret plads til både opvaskemaskine og vaskemaskine.

Til lejligheden hører brugsret til loftsrum til diverse opbevaring.