Dall Hedevej 27, 9230 Svenstrup J

HYGGELIG FRITIDSBOLIG I DEN SMUKKESTE NATUR

· Hyggelig og atmosfærefyldt fritidsbolig på 73 etagemeter
· Velindrettet med stue med åben forbindelse til køkken
· Fint badeværelse med brus og vaskefacilitet
· 2 gode soveværelser
· Skøn, helårsanvendelig udestue med loft til kip
· Stor, privat naturgrund på hele 2.537 m²
· Pragtfuldt dyreliv med råvildt, egern, ræve mm
· Velplaceret nær Poulstrup Sø, blot 15 min. fra Aalborg Centrum

Denne sjældent udbudte fritidsbolig er beliggende i et af Aalborg-områdets mest naturskønne og eftertragtede områder for dig, der drømmer om ro, luft og unikke naturoplevelser lige uden for døren. Her befinder du dig midt i et smukt landskab med søer, skov, moser og åbne vidder, hvor naturen skifter karakter året rundt og skaber de perfekte rammer for både afslapning og aktiv fritid.

Blot en kort gå- eller cykeltur fra boligen finder du den idylliske Poulstrup Sø – en sand naturperle, hvor du kan bade, fiske eller nyde lange gåture langs vandet. Området byder på et rigt dyreliv med blandt andet rådyr, ræve og et væld af fuglearter, og de mange stier og ruter gør det oplagt til både vandring, mountainbike og ridning.

Samtidig er beliggenheden yderst attraktiv i dagligdagen. Indkøbsmuligheder findes blot få minutters kørsel fra ejendommen i nærliggende City Syd, Svenstrup eller Visse, hvor du også finder skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Desuden nås Aalborg centrum på kun ca. 15 minutter, så du får den perfekte kombination af naturens ro og byens mange muligheder. Ydermere en bynær placering med oplagt lejlighed til, let og bekvemt, at kombinere fritidslivet med hverdag og arbejdsliv.

Midt i disse fantastiske omgivelser ligger dette hyggelig fritidshus, højbeliggende på egen grund med skøn afskærmende beplantning og samtidig kig til den omkringliggende natur.

Du bydes velkommen indenfor via huset udestue, som fremstår velholdt og helårsanvendelig. Udestuen gennemgik en omfattende renovering/ombygning i 2013, hvor den fik bl.a. både fik nye facader, vinduer og tagbelægning.
Herfra adgang til det oprindelige, velholdte fritidshus der rummer dejlig stue med stort udsigtsvinduesparti mod sydvest og med fine møbleringsmuligheder med plads til både sofa og spisebord. I åben tilknytning til stuen ligger køkkenet, som er af ældre dato men med fin funktionalitet.
Værelsesafdeling med 2 gode, regulære værelser samt badeværelse med brus.

Gennemgående i huset er der god loftshøjde og vaskeægte sommerhusstil.

Udenfor venter en stor og ugeneret grund på hele 2.537 m², hvor du virkelig får følelsen af at være omgivet af natur. Her er flere hyggekroge blandt varierende beplantning, smukt kig til landskabet og masser af plads til både afslapning og udeliv – uanset om du ønsker ro eller aktivitet.

Til ejendommen hører diverse udhuse, brændeskur, tidligere garage samt drivhus til alverdens opbevaring og hobbyprojekter.