Smedegade 1, 1. tv., 9400 Nørresundby

ATMOSFÆREFYLDT OG GENNEMRENOVERET BY-LEJLIGHED

· Yderst velbeliggende i rolige omgivelser
· Pæn og renoveret ejendom - 'Folkets Hus'
· Flot renoveret i respekt for den oprindelige stil
· Gulvvarme i hele lejligheden
· Stort opholdsrum med stue og køkken i ét
· 2 store soveværelser - det ene med garderobeskab
· Stort og flot 'bryggers' samt badeværelse
· BEMÆRK de meget lave ejerudgifter
· Husdyr og udlejning tilladt

Lejligheden er velbeliggende i 'Folkets Hus' - en pæn og velholdt ejendom tæt ved Nørresundbys hyggelig Torv og gågade - et område der kombinerer byliv, nærhed til natur og hurtig adgang til Aalborg centrum. Du befinder dig i det absolutte centrum af Nørresundby og dermed med nem adgang til mange skønne omgivelser, herunder bl.a. den fine havnefront med lystbådehavn, stisystem til Strandparken samt Kulturbroen mod Aalborg Vestby. Desuden byder Nørresundby Torv på handelsstrøg og spisesteder, tillige med gode nærliggende indkøbsmuligheder og bager.

Ydermere finder du daginstitutioner, skoler, utallige indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser inden for kort afstand – alt hvad du behøver for at gøre hverdagen let og bekvem. Samtidig er du kun få minutter væk fra Aalborgs livlige centrum med caféer, shopping og kulturliv – en perfekt balance mellem ro og byliv.

Nørresundby byder ligeledes på mange skønne grønne områder, herunder den smukke havnefront og området omkring Nørresundby Strandpark, som indbyder til lange gå- eller løbeturer eller hyggelige sommerdage med vennerne. Skanseparken er også et syn værd med sin pragtfulde udsigt mod Aalborg.

Selve ejendommen fremstår flot og velholdt og er opført i gule klassiske sten med grønne dannebrogsvinduer og rødt tegltag. Denne del af lejlighedskomplekset blev ombygget ca. i 2018, hvorfor lejligheden fremstår i renoveret og indflytningsklar stand. Overalt er der glatte, hvide vægge, smukke paneler, radiatorskjulere og enten lyse parketgulve eller smukke klinker. Der er ligeledes gulvvarme i hele lejligheden.

Du bydes inden for i opgangen via aflåst hoveddør, som blot deles med én anden lejlighed. Lejligheden finder du på 1. sal, og her bydes inden for i rummelig entré med fin plads til sko og overtøj. Har du brug for endnu mere plads hertil, kan du benytte lejlighedens 'bryggers', som, foruden vaskefaciliteter, rummer masser af skabsplads til både garderobe og diverse opbevaring. I forbindelse hermed ligger lejlighedens store, flotte badeværelse med god regulær bruseniche, væghængt toilet samt rummeligt skabsarrangement.

Lejlighedens opholdsrum er intet mindre end fantastisk - her er højt til smukke stuklofter, pragtfuldt lysindfald fra de mange store vinduer samt de fineste paneler - både dør -og fodpaneler samt i vindueslysninger. Rummet er åbnet op mellem stue og køkken, og der er generelt gode møbleringsmuligheder og plads til samling af familie og venner. Køkkenet fremstår i stilrene, hvide elementer med en hvid bordplade. Her er god skabs- og bordplads samt god belysning fra spots.

Ydermere rummer lejligheden 2 store soveværelser - den ene med en dejligt, nyt garderobeskab med skydelåger. Qua sine 2 store værelser er lejligheden perfekt om end det er til parret, den enlige eller måske til forældrekøb eller delelejlighed i og med lejlighedens fællesudgifter/ejerudgifter er ekstraordinært lave.